冬天已經來臨了，而趁著現在氣溫還沒有下降的很迅速，許多人也是都在籌備著暖氣方面的問題，其實暖氣上想要做到好的解決，方案是很多的，最簡單的也是使用空調來處理，當然空調的耗電確實高，所以相比之下，暖氣更是一個最佳的選擇，那么樓道入戶暖氣管道漏水誰負責？暖氣管道用什么材質好？

樓道入戶暖氣管道漏水誰負責

物業或者供熱單位負責，《集中供熱入網管理辦法》第25條：集中供熱系統，從熱源供熱主干線至小區入口（或原小區鍋爐房），由集中供熱單位負責維修和管理。

1、從小區入口（或原小區鍋爐房）至入樓閥門井和熱用戶的樓（室）內共用部位采暖系統（庭院管網）由物業管理企業、業主委員會、產權單位負責維修和管理。室內自用部位的供暖系統由產權人負責維修。集中供熱經營單位可接受物業管理企業、業主委員會、熱用戶等單位的委托，實行有償維修和管理。

2、《物權法》第70條：業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第79條：建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。第81條：業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。

3、根據以上規定，用戶樓道內供熱設施產權屬于用戶共有?？紤]居民供暖的實際情況，樓道等公共設施如發生跑、冒、滴、漏情況，供熱單位可以根據用戶報修或委托情況對樓道公用設施進行維修、搶修，但因更換管道、閥門等產生的材料費用應由產權共有人負擔。

暖氣管道用什么材質好

1、鑄鐵管：易生銹，長期容易堵塞管道，雜質比較多。但是散熱效果好。

2、ppr熱熔管：內壁光滑，基本沒有雜質殘留。連接件價格低而且連接牢固，散熱普通。

3、鋁塑管：內壁光滑，有強度，在地下部分沒有接頭，只要管材質量有所保證，還是比較安全的暖氣施工方式。散熱性能普通，但是接頭管件容易漏水，而且接頭管件價格相比比較高。但是管子受熱后容易彎曲變形。美觀性不如鋁塑管。4、銅管：效果好但價格高，因為對于焊接工藝和工人的要求比較高，安裝存在缺陷。

上述內容主要所描述的就是小編對于樓道入戶暖氣管道漏水誰負責？暖氣管道用什么材質好的具體介紹，暖氣管道有漏水的情況出現其實并不是一件很樂觀的事情，暖氣管道漏水維修起來很復雜，因為有部分管道也是在墻體之內的，因此問題發生后，也是要區分好關系，以免是為自己增添一些麻煩事。